Crédit Immobilier au meilleur taux

Vous achetez un logement ou faites construire une maison

Vous devez établir un plan de financement. 

Mais n'oubliez pas d'ajouter au coût du logement un certain nombre de frais annexes. 

Il s'agit notamment des frais de négociation (si vous avez recours à un agent immobilier par exemple). 

Il s'agit également: 

• des frais de notaire

• des charges de copropriété, 

• des frais liés à l'emprunt (frais de dossier, frais d'hypothèque...), 

• des frais liés au déménagement. 

• les travaux de réparation ou d'amélioration nécessaires avant votre entrée dans les lieux, 

• les impôts locaux: outre la taxe d'habitation, vous acquitterez en tant que propriétaire la taxe foncière, 

• les frais de fonctionnement (chauffage, entretien du logement). 

Votre endettement mensuel ne doit pas excéder 30% de vos revenus en tenant compte de vos revenus résiduels après déduction de vos charges de prêts immobiliers. 

Il est préférable de ne pas prendre en compte dans vos revenus les prestations familiales lesquelles ne sont que provisoires. 

Si vous bénéficiez de l'aide personnalisée au logement (APL) ou de l'allocation au logement (AL), vous pouvez déduire le montant à percevoir de vos mensualités de prêts immobiliers. 

Adressez-vous à la caisse d'allocations familiales (CAF) ou à la caisse de mutualité sociale agricole (MSA) pour connaître les conditions d'obtention e ces aides et le montant qui peut vous être versé. 

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