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Crédit Immobilier au meilleur taux

 Constitution de l'apport personnel

Si vous achetez ou faites construire un logement, vous devez disposer au départ d'un apport personnel de: 

• 20 % du financement total du logement, 

• ou 10 % si vous avez contracté un prêt d'accession à la propriété (PAP), un prêt conventionné (PC) ou un prêt d'accession sociale (PAS). 

Ces prêts sont réglementés car ils reçoivent une aide de l'Etat. 

L'apport peut être constitué de: 

• vos propres économies: ce que vous avez épargné sur vos ressources personnelles, 

• vos placements sur livrets d'épargne logement, livret d'épargne populaire. 

Crédit immobilier : constitution de l'apport:

L'apport peut aussi être constitué par: 

• des actions, SICAV, parts de SCPI (société civile de placement immobilier), 

• des héritages, dons familiaux, 

• l'épargne acquise au titre de la participation dans l'entreprise. 

Crédit immobilier : Constitution de l'apport

Par ailleurs en sus de cet apport personnel minimum, peuvent être associés des prêts assimilables à de l'apport personnel tels que: 

• des prêts épargne logement 

• des prêts 1 % logement (ou 1 % patronal), à la disposition des entreprises de plus de 10 salariés. 

Crédit immobilier : Prêts entrant dans la constitution de l'apport

• prêts accordés par une caisse de retraite ou une mutuelle, 

• prêts accordés aux fonctionnaires, 

• des prêts consentis par un membre de votre famille. 

Crédit immobilier : Prêts entrant dans la constitution de l'apport

• prêts des collectivités locales, 

• prêts relais (prêts contractés dans l'attente de la vente du logement précédent). 

Crédit immobilier : Pour toute information, adressez-vous

• à une association de consommateurs, 

• à une banque ou à un établissement financier, 

• à l'Institut national de la consommation (INC). 

• à la direction départementale de la concurrence, de la consommation et de la répression des fraudes (DDCCRF), 

• au centre technique régional de la consommation (CTRC). 

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