Crédit Immobilier au meilleur taux
Autres petits prêts CAF, caisses de retraite, collectivités locales
Petits prêts pouvant compléter le prêt principal ou l'apport de l'emprunteur
Il s'agit des prêts 1 % logement (auquel peut s'ajouter le prêt PASS travaux), des prêts aux fonctionnaires, des prêts des caisses de retraite et des collectivités locales.
Ils peuvent se cumuler et offrent un taux avantageux.
Le prêt 1% logement
Ce prêt est accessible, sans conditions de ressources, si l'emprunteur est salarié d'une entreprise privée de plus de 10 salariés ne relevant pas du régime agricole.
Ce prêt est toutefois accordé dans la limite de l'enveloppe financière acquise par l'entreprise.
Le prêt 1% logement n'est pas lié au contrat de travail et n'a donc pas à être remboursé par anticipation si l'emprunteur quitte son entreprise.
Prêt PASS travaux du 1 % logement
Tout salarié bénéficiaire du prêt 1 % logement a droit au prêt PASS travaux, qu'il soit locataire ou propriétaire de sa résidence principale.
Ce prêt peut financer, entre autres, les travaux de mise aux normes d'habitabilité, les travaux d'économie d'énergie, les travaux d'amélioration de l'habitat et de la vie quotidienne, les travaux d'entretien et de revêtement de surface.
Caractéristiques du prêt PASS travaux
Le montant maximum du prêt est de 9 600 EUR pour les personnes dont les ressources sont inférieures à 60 % des plafonds du prêt à 0 %. Taux d'intérêt : 1,5 % sans frais de dossier
Le prêt aux fonctionnaires
Il vient en complément d'un prêt conventionné.
Le montant du prêt ne peut être supérieur à un plafond fixé en fonction du type de logement et de sa localisation géographique.
Les prêts des collectivités territoriales
Ces prêts sont généralement réservés aux personnes disposant de faibles ressources.
L'emprunteur doit se renseigner auprès des services du Conseil général de son département.
Les prêts des caisses de retraite et des mutuelles
Les modalités d'octroi du prêt varient d'un établissement à l'autre.
Caractéristiques de ces trois types de prêts
Durée : 1 à 10 ans.
Sommes prêtées : entre 7 622,45 EUR et 15 244,90 EUR .
Autres prêts
Prêts bancaires classiques du secteur concurrentiel, offerts par les banques ou les établissements financiers.
Le taux varie selon la banque.
Les prêts relais offrent un financement provisoire pour un nouveau logement en attendant la vente du précédent.
Durée : souvent 2 ans.
Montant plafonné : 70 ou 80 % de la valeur estimée du logement.